Konutta satış ve kiralamalarda daha fazla kurul almak isteyen birtakım emlakçılar akıl almaz hilelere başvuruyor. Geçersiz ilanlarla mahalleye yahut bölgenin kira fiyatlarını belirleyen emlakçılar, aslında olmayan satılık konutlarla de fiyatları şişiriyor. Konut sahiplerini ikna edip kiracıları tahliyeye zorlayan da var.
Konut fiyatlarını şişirmek için en yaygın kullanılan yol uydurma ilanlar. Dairenin bulunduğu bölgeyle ilgili düzmece ilanlar yayınlayan birtakım emlakçılar, pahasının çok üstünde meblağlarla fiyatları yükseltiyor. Kendi satacağı daireyi ortalamanın altında tutan emlakçılar müşteriyi avlayıp komitesi kapıyor. Yaptığımız araştırmalar da bunu ortaya koyuyor.
Olmayan konutlar satılığa çıkıyor
Bir kişinin, İstanbul Kurtköy’de 25 Ağustos 2020’de 865 bin lirayken favoriye eklediği 3+1 dairenin fiyatı her ay 150-200 bin lira arttırıldı. Dairenin şu anki fiyatı 3 milyon 870 bin lira. Mesken 2 yıldır ilanda duruyor zira hakikaten satılık değil. Bu durum, emlakçı ve daire sahibinin sitenin rayicini yükseltmek için yaptıkları bir oyun.
İtiraf ettiler
Fiziki ilanlarla da vatandaşlar kandırılıyor. Bilhassa sitelerde birkaç daireye satılık ya da kiralık olmadığı halde ilanlar asılıyor. Kendilerini arayanlara gerçek dışı fiyat çeken emlakçılar bölgedeki fiyatları belirliyor.
